Rastatt – Wer im Raum Rastatt ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen will, kann sich jetzt an einem neuen Bericht orientieren. Der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Rastatt (GGA-Rastatt) hat den „Immobilienmarktbericht 2026“ veröffentlicht, teilte die Stadt Rastatt mit. Danach sind Immobilien im Jahr 2025 etwas teurer geworden. Die Kaufpreise liegen aber weiterhin weit unter dem hohen Preisniveau von 2022.
Was der Bericht abdeckt
Der Bericht beschreibt das Geschehen auf dem örtlichen Immobilienmarkt in den Jahren 2024 und 2025. Enthalten sind unter anderem die im Schnitt gezahlten Preise beim Kauf von Ein- und Zweifamilienhäusern, Wohnungen und Teileigentum, aufgeschlüsselt nach Gemeinden. Dazu kommen allgemeine Marktinformationen. Im Mittelpunkt stehen die regionalen Entwicklungen bei Umsatz und Preisen.
Woher die Daten stammen
Als Grundlage dient die Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Dort werden Kaufverträge über Grundstücke und Immobilien aus der Stadt Rastatt und aus den Gemeinden Au am Rhein, Bietigheim, Durmersheim, Elchesheim-Illingen, Iffezheim, Muggensturm, Ötigheim und Steinmauern gesammelt.
Für die Wertermittlung nutzbar
Der Bericht erlaubt nach Angaben der Stadt eine sachverständige Marktbeurteilung im Zuständigkeitsbereich des Ausschusses und soll den Immobilienmarkt durchsichtiger machen. Er enthält Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze und Indexreihen. Sachverständige, Banken, Sparkassen und Behörden können damit den Wert von Immobilien ermitteln, ebenso Privatpersonen.
Kurzfassung
- Preis: 25 Euro als PDF-Version, 50 Euro als gebundenes Exemplar
- Zu bekommen in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (Herrenstraße 15, Rastatt)
- Telefon: 07222 972-4077
- E-Mail: [email protected]
- Internet: https://www.rastatt.de/gemeinsamer-gutachterausschuss
Bewertung
Für Eigentümer und Kaufinteressierte ist ein solcher Bericht eine solide Grundlage, etwa um einen Angebotspreis einzuordnen. Die Mitteilung nennt allerdings keine konkreten Preise je Gemeinde. Ob sich die Anschaffung lohnt, hängt davon ab, wie genau man die eigene Gemeinde betrachten will. Das gedruckte Exemplar kostet mehr als die PDF-Fassung.
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